Sítio para Venda, Astorga / PR, área total 371.363,89 m², terreno 15,35 Alqueires paulistas

Área total de 371.363,89m², equivalente a 15,34 alqueires paulistas, com aproximadamente 259 metros de frente para a estrada, proporcionando excelente acesso e visibilidade.

Localizado a apenas 3,2 km do trevo do Contorno Norte de Astorga, em uma região já consolidada com granjas, lavouras e propriedades produtivas.

Imóvel com forte vocação para:
• atividade granjeira (avicultura/suinocultura)
• pecuária
• agricultura
• ou uso misto, integrando produção e moradia rural

Região estratégica, com fácil logística e potencial de valorização, ideal para quem busca investir ou expandir atividade no campo.

Propriedade bem localizada no município de Astorga, sentido Santa Zélia, com fácil acesso e ótima logística para o dia a dia.

Destaque para a boa testada para a estrada, proporcionando praticidade de entrada e saída, além de facilitar o escoamento da produção. Região tranquila, já consolidada para atividades rurais.

Atualmente com aproveitamento para plantio, a área conta com duas entradas independentes, ambas com porteiras em suas extremidades, facilitando o acesso e a divisão operacional da propriedade.

Predominantemente de terra mista, com parte em solo roxo, a propriedade é toda cercada e apresenta boa aptidão produtiva.

Possui área destinada à sede, com casas em madeira, pequeno pasto, pomar com árvores frutíferas e área de reserva ambiental.

Conta ainda com excelente disponibilidade hídrica, incluindo mina, poço caipira e poço com bomba.

Estrutura complementar com benfeitorias como galinheiro e chiqueiro, atendendo atividades de subsistência ou produção rural.